2007-08-14

房东在变相要求提高租金还是真的要卖房子？要提高房租就直接说嘛！何办？何解？第一次碰到，请支招

关键字: 房子 租房 房东
昨天房东说，要我准备搬走，他的房子要卖了！

我很惊呀，就问他说要卖多少钱，他说30万。（去年我租的时候是通过中介1000元租的，约是58.5平方米，2楼）

我问他下一个房东是否愿意租给我，他说不知道！

我向他要下一个房东的联系方式，他说没有，说他是通过中介来的！==>我很是怀疑，自己卖房子还不知道对方的联系方式？即使是通过中介。。。。。。

我跟他说我愿意一年多增加1000元给他，还问如果是租金的问题，请直接说明，他没有直接回复我。

何办？何解？第一次碰到，请支招。谢谢！！！

问题在于，要提高房租就直接说嘛，合适就成，不合适就走，这样搞很不是事情。烦。。。
评论
liangwj72 2007-09-16
你那个地方30万买58.5不亏，当投注也好，直接买下来好了。
juliashine 2007-09-11
这个没啥办法了，另找房子吧，基本上和房东打交道只能靠双方自律，真要有什么纠纷，打官司劳民伤财，没那个精力啊。
我最近就是，房子是今年3月续租的，当时房东来收钱的时候说来的匆忙没带合同，以后补上，我也就没在意，毕竟房子住了两年了，和房东一直相处很好。我的房租是交六压一，这不到了这个月，眼见着该交下半年房租了，房东却说要涨价，说不接受就得另找房子，我那个气啊，哪里有半截涨价的道理？可是一时疏忽没有合同，只能认了……
fjchenq 2007-09-06
还是赶紧走人吧。　

这年头房价涨得太厉害了，租金也跟着涨。
keshin 2007-09-06
bcccs 写道
YuLimin 写道
昨天房东说，要我准备搬走，他的房子要卖了！

我很惊呀，就问他说要卖多少钱，他说30万。（去年我租的时候是通过中介1000元租的，约是58.5平方米，2楼）

我问他下一个房东是否愿意租给我，他说不知道！

我向他要下一个房东的联系方式，他说没有，说他是通过中介来的！==>我很是怀疑，自己卖房子还不知道对方的联系方式？即使是通过中介。。。。。。

我跟他说我愿意一年多增加1000元给他，还问如果是租金的问题，请直接说明，他没有直接回复我。

何办？何解？第一次碰到，请支招。谢谢！！！

问题在于，要提高房租就直接说嘛，合适就成，不合适就走，这样搞很不是事情。烦。。。

合同怎么签的？如果合同没有到期，要他赔偿你违约金。如果到期，没辙，人家不爱租给你怎么办呢？

合同未到期，买卖不破租赁，你只管租，租金支付给房子的下家就可以。

PS.我怎么感觉我今天回的贴都跟法律有关……
孤独浪子 2007-09-06
呵呵，现在社会就这样了啊，房东来先加200，然后说房子涨的厉害，再加300，我鸟的，工资不涨，物价房租一直涨，不要混了啊，哈哈哈
dengyin2000 2007-09-05
hantsy 写道
都这样，最终都是政府的问题，各种手段使了，费用最终加到了我们头上，最终吃亏是我们老百姓，政府的目的达到了，自己腰包鼓了。
现在房地产泡沫太多了，房地产的背后都是政府直接或间接的参与，然后抬高房价，之后就是贼喊抓贼，。。现在有地方售价与成本之比达到100:1以上，有什么办法呢。
现在我们是饱受国家垄断痛苦，看看现在要出台的什么狗屁“垄断法”，居然反外企垄断，不反国企，。。天大的笑话。


中国人口多。 供需关系也导致了 房价上升。 政府当然有一定的参与。 政府又可以说 GDP保持12%的高速增长
hantsy 2007-09-05
今年5月，我房东要我加200，最终谈下来加100，她有什么朋友可能做中介之类，房价飞涨，房租也随之涨了。
中介就是现在炒房的主要力量之一，总是把搞得房子很紧张似的，然后门口贴几张离谱的天价房租，给人感觉房子涨了很多，然后给你乱说这几天有怎样的一些交易，剩下几套，你不租很快就没了。
hantsy 2007-09-05
都这样，最终都是政府的问题，各种手段使了，费用最终加到了我们头上，最终吃亏是我们老百姓，政府的目的达到了，自己腰包鼓了。
现在房地产泡沫太多了，房地产的背后都是政府直接或间接的参与，然后抬高房价，之后就是贼喊抓贼，。。现在有地方售价与成本之比达到100:1以上，有什么办法呢。
现在我们是饱受国家垄断痛苦，看看现在要出台的什么狗屁“垄断法”，居然反外企垄断，不反国企，。。天大的笑话。
diggywang 2007-09-05
以阿敏总司令的财力，花30万直接买下它！！！
mayu 2007-08-31
X也租房？
笑
rinnix 2007-08-22
大部分原因是要加房租的，我住的那里差不多50平米要1800/月，你那1000块每月明显是人家房东吃亏了，何况现在上海房价还在上涨，要么加钱，要么走人吧。
阿莫林 2007-08-22
老乡，你可以不搬走的！你可以去研究民法上有个原则“买卖不破租赁”。房东的要求没道理的！
zengjinliang 2007-08-21
搬家，走人，加１Ｋ找个好点的地方．
realdah 2007-08-20
很正常，我租房几年，每年都加，所以还是自己买房子算了
goldpigbaby 2007-08-18
别跑题！我也遇到这个问题，房东一开始说有朋友要租，说朋友出的是高价（比我现在多出500）她要租给她朋友，让下个月开始就搬走。其实大家心里都明白就是加价了，最后她的理由是现在北京的房子涨的快，租方的价格也涨的快，她觉得自己租的太亏了。最后还是我让步加了200，其实一点我心里平衡一点，我在租了一年以后让她减了100，现在比我当初又多了一百。嘿，没办法每月又损失200了
tv9 2007-08-18
哎呀，俞工，他是不想租给你，不是想提高价，哎，要找地方了。但有一个可能，你出更高的价来让他动摇。
rainlife 2007-08-16
叶子 写道
前些日子流传的，外国进来了很多亿$的资金，这些资金怎么流入股市的？还不是租的很多身份证进去的，甚至很多人都不知自己的身份证在银行开了户，还炒了股。按理，堵起来是不是也很容易？

再说一个家庭只准一户，ok，先离婚变2户，买了房子再复婚，不见得你不让人家复婚吧，还是强制只要复婚的就必须要卖掉一套？还记得那个拆迁按户补偿，导致当地很多居民离婚混补偿费的新闻不？


我也没买房，也在头疼高房价。不过似乎，d中央自以为是的智慧，最后闹得基本上都是笑话。在我看来解决就是，市场的问题交给市场去办，允许自建房，多开放土地并限制几年内开建和几年内建好，甚至可以考虑农村房屋买卖。不是有钱买几套么，让Y买。

的确，看了您的这个回复，在实际操作中，肯定会存在相当多的问题，但这些问题，其中相当一部分还在于制度的不健全，而体制的问题，还是根源所在，只是D一直没有这个决心(也可能根本就没有这个心去)解决，还有一部分在于国人的思想水平，但我始终坚信，如果真要堵，并非难事，既然这些事情，我们都能够想到了，那些所谓的经济学家，所谓的学者，所谓的专家，会都不知道？
引用
在我看来解决就是，市场的问题交给市场去办，允许自建房，多开放土地并限制几年内开建和几年内建好

这一点我比较同意，市场的问题，交还给市场，靠政府遮遮掩掩地，还不乏黑幕地“市场化”，到最后只能是具有中国特色的笑话而已。
bcccs 2007-08-16
叶子 写道
前些日子流传的，外国进来了很多亿$的资金，这些资金怎么流入股市的？还不是租的很多身份证进去的，甚至很多人都不知自己的身份证在银行开了户，还炒了股。按理，堵起来是不是也很容易？

再说一个家庭只准一户，ok，先离婚变2户，买了房子再复婚，不见得你不让人家复婚吧，还是强制只要复婚的就必须要卖掉一套？还记得那个拆迁按户补偿，导致当地很多居民离婚混补偿费的新闻不？


我也没买房，也在头疼高房价。不过似乎，d中央自以为是的智慧，最后闹得基本上都是笑话。在我看来解决就是，市场的问题交给市场去办，允许自建房，多开放土地并限制几年内开建和几年内建好，甚至可以考虑农村房屋买卖。不是有钱买几套么，让Y买。


问题是我D从来不想任由市场去破坏利益结构阿。
叶子 2007-08-16
前些日子流传的，外国进来了很多亿$的资金，这些资金怎么流入股市的？还不是租的很多身份证进去的，甚至很多人都不知自己的身份证在银行开了户，还炒了股。按理，堵起来是不是也很容易？

再说一个家庭只准一户，ok，先离婚变2户，买了房子再复婚，不见得你不让人家复婚吧，还是强制只要复婚的就必须要卖掉一套？还记得那个拆迁按户补偿，导致当地很多居民离婚混补偿费的新闻不？


我也没买房，也在头疼高房价。不过似乎，d中央自以为是的智慧，最后闹得基本上都是笑话。在我看来解决就是，市场的问题交给市场去办，允许自建房，多开放土地并限制几年内开建和几年内建好，甚至可以考虑农村房屋买卖。不是有钱买几套么，让Y买。
rainlife 2007-08-16
叶子 写道
楼上想的太简单了。

炒股都能去弄来nnn个身份证，别说买房。那些炒股的钱可不比一套房子少哪里去哦。

不是想法太简单，而是政府不愿意这样去操作，买房不同于炒股，对于炒股，如果这NNN个身份证是有效证件，那当然可以开户，那就要看证券公司是否允许使用他人身份证开户，如果这NNN个身份证是假的，那么这NNN个身份证永远也是真不了，那么，其实很简单就能判别出这些身份证是假的(在公安部一查便知)。
房价，往往代表着一个地区的经济水平，同样地，高房价，对于整个社会的经济增长，具有非常大的促进作用，哪怕其中相当一部份资金流向炒房者，但最终这部分资金，仍会流向社会资金，并且带动了第三产业的发展(第三产业只是比方，也可能是第一，第二产业)，最终表现出来的，仍是社会经济的增长，所以，政府并不愿意真正从根源上面去抑制房价(美其名曰市场化)。另外，房价的增长，必定会带动其它社会资源的涨价。
股市我不懂，所以，也不发表什么了。
最后，是想法简单吗？还是不愿意去简单地处理，而非要把简单的事情复杂化？
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YuLimin
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